よい家を建てるために

契約前の注意点
　住宅メーカーによっても違いますが、値引き交渉しても一切値引きしないところや、
　他社と競合したら、すぐに数十万単位で値引きをするところなど、いろいろあります。
　でも、住宅を建てるときに、あまり無茶な値引き交渉はおすすめできません。
　外から見て分からないところで、材料の質を落とされたり、手抜きをされたり
　することが、ないとは言えないので･･･。

住宅メーカーの営業担当
　やっぱり、仲良くしておくほうがいいと思います。
　契約前の段階で、どうしてもこの営業さんと合わないな～★と思ったら違う人に
　代わってもらうのが、１番ですが、営業さんも契約をとればとるだけ収入になるので、
　簡単には代わってくれません。
　違う住宅展示場に行って、１からやり直すか、上司に訳を話して代えてもらうしか
　ありません。
　できれば、初めからいい営業さんに出会えるといいですね♪
　また、契約後に営業担当を代えることは、しないほうがいいと思います。
　なぜかと言うと、契約後のいろいろな仕事は、営業さんにとっては、
　「やってもやらなくても収入には結びつかない仕事」なんですよ。
　だったら、少々合わないなと感じても、契約した営業さんのほうが、よく動いてくれる
　ハズですよね？

我が家の営業担当者さん
　結論から言うと、我が家を建てるときの営業さんは、いい人でした。
　まず、自分が気に入って建てた住宅メーカーに、以前勤めていた仕事を辞めて、
　就職してしまった人です。
　ですから、この家はいいですよ～♪という言葉に説得力がありますし、
　自宅も実際に見せてくださいました。
　いつかは建てたいと思っていると言う営業さんとは、全然違うんです。
　また、仮住まいに入りきらない荷物を預かってくれたり、引越の手伝いをして
　くれたり…。
　たぶん普通の営業さんならしてくれなかったと思います。
　実際、いろいろなことで文句を言ったりすることもありましたし、どうして？？と
　思うことも多々ありましたが、やっぱりよくしてくれたと思います(*＾_＾*)

写真をたくさん撮りましょう
　いろいろ忙しいと思いますが、なるべく現場に行って、どんどん写真を撮って
　おきましょう。
　のちのち写真は記念にもなりますし、いろいろ写真を撮っているな～と、
　大工さんたちも分かり、手抜き工事を防ぐためにも効果的だそうです。

大工さんたちと仲良くなりましょう
　現場にいる大工さんなどに、ちゃんと挨拶して仲良くなるといいですよ。
　細かい部分など、こうしてほしい、ああしてほしいなど言いやすくなるし、
　大工さんもここどう？って聞いてくれたりしますから♪
　我が家を担当してくれた大工さんは、図面にはなくて、あとからお願いしたことを
　材料費のみでしてくれました。
　ただ、住宅メーカーや営業担当によっても違うのかも知れませんが、
　営業担当を通さずに、大工さんに直接話すことを嫌がるところもあるらしいです。
　これは友人の話ですが、営業さんに何度言っても動かないから、直接大工さんに
　言ったら、営業さんが文句言いにきたと･･･。
　まあ、こういうこともありますし、人間なので忘れることもあります。
　だから、大事なことは、自分から、知っていなければいけない人に言うように
　しましょう。

床下に竹炭をいれよう
　家を建てるとき、家の床下に竹炭をひきました。
　床下に竹炭ひくことによって、以下のようなメリットがあるんです。
　　・竹炭の多孔質性（木炭の3～5倍）により、自然に湿度調整を図ることができる
　　・シロアリやダニといった人体や住宅に害のある虫やカビの発生を抑える
　　・竹炭の多孔質性（木炭の3～5倍）により、悪臭を緩和する
　　・木材含水率の安定により耐久性がアップする
　　・冬は暖かく、夏は涼しい効果がある。
　　・気密性の高い住宅におこりやすいカビなどの原因の結露を抑える
　　・700℃以上の高温で焼かれた炭は酸化物質と、より結合しやすくなるため
　　　シックハウス対策に高温で焼かれた竹炭が効果的と言われている
　　・マイナスイオン効果がある

　そして、炭には、乾燥してくると湿気をはき出す能力があるので、メンテナンスフリーで
　半永久的な除湿剤になるんです。
　炭は簡単に自分でもひけますが、うちの場合、このくらいのことならいいよと大工さんが
　してくださいました。

床下用竹炭は、こちらから注文できます。

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