 賃貸住宅は禁煙
最近の内装代を先払いする物件は、よほどのことがないかぎり修繕費は発生
しないのかもしれませんが、普通は引越をするとき、修繕費が発生しますよね。
その時に費用がかからないようにするコツは・・・
・室内でタバコは吸わない
・室内でペットを飼わない
・夫婦喧嘩やイライラしても壁に穴を開けない
この３つが大切だそうです＾＾；
これは、私たちがマンションを退去するとき内装屋さん立会いだったのですが、
２ＬＤＫに４年住んで、とりあえず敷金は少々返ってくるかな？という金額が
修繕費ということでした。
でも、こんなにするの〜？というのが正直な気持ちで、旦那が「もうちょっと、
何とかならない？」と聞いた時に、内装屋さんがおっしゃってたのですが･･･
タバコを吸っていたり、最近流行のペット可の賃貸でペットを飼っていると天井・床
（クッションフロア）・壁が汚れてたり、破れたりしているので、すべてを張り替え
ないといけない。
また、張り替えることによってニオイが消えるとのこと。
そして壁に穴・・・というのは、よくあるそうです（＾＾;）
幸い、私たちの場合は、タバコも吸わないし、ペットも飼っていないし、子供も
ハイハイがやっと・・・という時に引越しをしたので、４年住んだにしてはキレイに
使っているから、天井と床と１部屋は壁紙もそのままで、この金額なんです。
（これでも安いんだよということでしょうね。）と説明されました。
が、結局、リビングダイニングを部分張替えにしてもらい、２万円くらい安くなりました。
言ってみるもんですね♪
賃貸物件を選ぶコツ
これから借りようかなと思っている方必見です。
まず、自分の希望の間取りや場所などで、どの物件にするか考えると何件か候補が
あると思います。
そのあと、それぞれの物件の内装費が先払いか後払いかを確認してください。
後払いの場合は、
・畳の部屋を少なくするか畳の部屋がない物件を選ぶ。（ホントは大家さん負担かも？）
・エアコンが初めからついている物件を選ぶ
そうすると退去時の内装費を減らせる可能性が高くなります。
理由は、畳の部屋は短い期間でも変えるということ。
エアコンを自分でつけた場合、撤去した後に穴があいてしまうため、どんなにキレイに
使っていても壁紙の張替えが必要になるということ。
もちろん、普段からキレイに使うことを心がけてくださいね。
引越は早めに連絡
契約書に、退去の際は○日前までに連絡すると記載されていると思います。
それは、連絡した日から○日後以降に退去ができるということです。
忘れていると、日割り計算で家賃がかかってくるので、引越が決まったら早めに連絡
しましょう♪
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